Rems-Murr-Kreis

Die Umwidmung der Hangweide kommt in Gang: In vier Phasen wird zunächst der Rückbau der Gebäude auf dem Gelände vorgenommen. Später folgen Erschließungsarbeiten ehe dann der Hochbau starten kann. Der Beginn des Rückbaus markiert somit einen weiteren Meilenstein des Kernener IBA’27-Projekts.

Die Projektpartner Gemeinde Kernen im Remstal, die Kreisbaugesellschaft Waiblingen und die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung entwickeln gemeinsam auf dem rund acht Hektar großen Gelände ein innovatives, urbanes Wohnquartier für rund 1.300 Menschen. 

Ehe Erdarbeiten, die Erschließung und später Hochbauarbeiten erfolgen können, wird das Gelände über rund zehn Monate hinweg freigeräumt. Gearbeitet wird in vier Abschnitten. Zunächst folgt die Entkernung und Schadstoffsanierung der Gebäude, dann wird der Altbeton gebrochen. Während dieser Phase sind im zweiten Abschnitt bereits Entkernung und Co. im Gange. Anfang 2023 soll der Rückbau abgeschlossen sein.

Kernens Bürgermeister Benedikt Paulowitsch: "Nach langer Vorbereitungs- und aufwendiger Planungsphase markiert der heutige Tag einen echten Meilenstein des Projekts: Die Umwidmung des Geländes kommt nun für alle sichtbar in Gang. Die Bürgerschaft darf sich auf innovatives neues Wohnquartier freuen – energieeffizient, autoarm und mit viel Gemeinschaft. Das neue Quartier fußt auf dem Leitbild „Urbanes Dorf“ und wird die Ortsteile Rommelshausen und Stetten räumlich und funktional miteinander verknüpfen. Gleichwohl müssen innerhalb des Großprojekts noch viele Räder nahtlos ineinandergreifen, damit wie erwartet im Jahr 2027 erste Bewohner in der Mitte des Quartiers einziehen können.“

Markus Lämmle, Geschäftsbereichsleiter LBBW Immobilien Kommunalentwicklung: „Die Hangweide bietet die Riesenchance etwas nachhaltig Großartiges zu erschaffen. Natürlich wird uns das Vorhaben in den kommenden Jahren sehr herausfordern. Mit der Entwicklung dieses überregional bedeutenden Projekts im Herzen der Region Stuttgart, das zukünftig Hunderten von Menschen eine neue Heimat bieten wird, übernehmen wir große Verantwortung. Wir freuen uns sehr, gemeinsam mit unseren Partnern auf der ‚Neuen Hangweide‘ einen Beitrag zur Deckung der enormen Nachfrage an Wohnraum für die Menschen im Rems-Murr-Kreis leisten zu können – und das sogar im Rahmen der IBA`27 Stadt Region Stuttgart.“ 

Steffen Krahn, Geschäftsführer der Kreisbaugesellschaft: „Als Kreisbaugruppe werden wir uns auf der Hangweide nicht nur für den Bau von rund 220 Mietwohnungen und rund 40 geförderten Wohnungen sorgen, sondern uns auch bewusst in der zentralen Mitte des Quartiers engagieren. Dabei sollen gemeinwohlorientierte Wohnungsunternehmen langfristig das Zusammenleben in der urbanen Dorfgemeinschaft sichern. In Sachen Energieversorgung wird derzeit eine Machbarkeitsstudie erstellt, die vom Bundeswirtschaftsministerium gefördert wird.“

Landrat Dr. Richard Sigel: „Unser Investitionsprogramms mit 500 zusätzlichen bezahlbaren Wohnungen im Landkreis wird auf der Hangweide mit 40 geförderten Mietwohnungen seinen Abschluss finden. Hohe Mieten und Wohnungsnot sind schon jetzt ein großes Problem, das mit Blick auf die Ukraine-Krise zunehmen wird. Der Kreistag hat jetzt ein starkes Signal gesetzt: Wir haben unsere Wohnbaustrategie erweitert und stellen der Kreisbaugruppe über 20 Millionen Euro zusätzliches Eigenkapital des Landkreises zur Verfügung, damit rund 100 Millionen Euro in über 200 neue Mietwohnungen investiert werden können. Die Umsetzung erfolgt Schritt für Schritt und immer mit dem Blick auf das Machbare. Die wertvollen Flächen hier auf der Hangweide im Bestand zu halten, ist dabei unser neu definiertes Ziel. Wir nehmen wohnungspolitisch auch ganz bewusst die Menschen in den Blick, die keinen Wohnberechtigungsschein bekommen und trotzdem bezahlbare Mietwohnungen suchen.“

Mehr Informationen zum Thema finden Sie unter www.hangwei.de

(Text: Projektgemeinschaft Hangweide; keck/23.05.22)